Twoja nieruchomość z maksymalnym zyskiem
FLIPY ◾ WNĘRZA NA WYNAJEM ◾ PODZIAŁY MIESZKAŃ WIZUALIZACJE SPRZEDAŻOWE ◾ HOME STAGING
→inwestujesz w nieruchomości, chcesz szybko i dobrze sprzedać lub wynająć mieszkanie?
→ robisz swojego pierwszego flipa, nie wiesz jak podejść do tematu aby nie przepalić budżetu i osiągnąć zamierzony zwrot z inwestycji?
→ znalazłaś perełkę inwestycyjną i chcesz ją jak najlepiej wykorzystać?
dzięki współpracy ze mną osiągniesz swój wymarzony cel szybko, sprawnie, minimalizując ryzyko
W zależności od tego, jaką posiadasz nieruchomość, jaki jest cel inwestycyjny oraz jak duże środki planujesz przeznaczyć na inwestycję, dobieramy najlepszą strategię i plan działania.
oferta dla inwestorów
opcja 1. – Projekt inwestycyjny on-line
jeśli chcesz z zyskiem i sprawnie sprzedać lub wynająć mieszkanie, wykańczając je od stanu deweloperskiego lub remontując na rynku wtórnym
- dla kogo? inwestorzy, fliperzy na rynku pierwotnym i wtórnym
- jaka nieruchomość? mieszkania i domy na sprzedaż, wynajem długo-, krótko- i średnioterminowy, mikrokawalerki, pokoje studenckie, gotowce inwestycyjne
- jak działam i dlaczego warto?
- wzrost wartości nieruchomości – wyciskam maksimum możliwości z rozkładu mieszkania wykorzystując każdy m2 – analizuję rozkład wnętrz, zmieniam układy ścian czy wydzielam dodatkowe pomieszczenia
- szybsza sprzedaż lub najem – dzięki dostosowaniu standardu wykończenia i aranżacji do określonej, dobrze sprofilowanej grupy docelowej oraz indywidualnych cech nieruchomości, mieszkanie samo przyciąga odpowiednich klientów
- spokój podczas realizacji – dzięki szczegółowej, ale nieskomplikowanej dokumentacji dla ekipy budowlanej nie musisz zaprzątać sobie głowy pilnowaniem wykonawców i minimalizujesz ryzyko kosztownych błędów
- optymalizacja budżetu i kontrola wydatków – od początku przygotowywania projektu optymalizuję zakres potrzebnych zmian pod kątem określonego przez Ciebie budżetu, a w trakcie pracy stale kontroluję listę wydatków i trzymam rękę na pulsie. W efekcie otrzymujesz dopracowaną, edytowalną listę zakupową, z linkami do sklepów i szczegółowym podsumowaniem kosztów.
Co otrzymujesz w ramach projektu?
- analizę nieruchomości z określeniem grupy docelowej
- układy funkcjonalne
- model 3d
- wizualizacje*
- dokumentację techniczną dla ekipy
- listę zakupową
cena 5900 zł brutto (do 70 m2)
czas przygotowania – do 4 tyg
* w przypadku, kiedy nie potrzebujesz wizualizacji, koszt projektu wynosi 5200 zł brutto, a czas przygotowania do 3 tyg
Jeśli szukasz kompleksowego wsparcia projektowego z inwentaryzacją oraz home stagingiem (stylizacją) nieruchomości do sesji zdjęciowej – przygotuję dla Ciebie indywidualną ofertę. Usługi możliwe w Krakowie oraz wybranych miastach.
opcja 2. – Home staging inwestycyjny
profesjonalne przygotowanie i aranżacja nieruchomości do sprzedaży lub najmu, bez generalnego remontu
- dla kogo? inwestorzy, fliperzy na rynku wtórnym
- jaka nieruchomość? wykończone (minimum kuchnia i łazienka), do aranżacji/odświeżenia, mieszkania i domy na sprzedaż, wynajem długo-, krótko- i średnioterminowy, mikrokawalerki, pokoje studenckie, gotowce inwestycyjne
- jak działamy i dlaczego warto?
- wyższa cena transakcji – podkreślam atuty nieruchomości i zwiększam jej atrakcyjność poprzez odpowiednią aranżację, odświeżenie i drobne prace remontowe
- szybsza sprzedaż lub najem – dopasowanie standardu wykończenia i stylistyki do określonej grupy docelowej oraz cech nieruchomości przyciąga klientów i sprawia, że ogłoszenie nie ,,wisi” na portalach
- bezkonkurencyjność – wyróżniasz swoją inwestycję na rynku dopracowaną aranżacją i profesjonalnymi zdjęciami, i nie musisz konkurować ceną!
- ekonomiczne wykorzystanie i rozplanowanie budżetu oraz kontrola wydatków dzięki liście zakupowej
Co otrzymujesz w ramach home stagingu?
- analizę nieruchomości z określeniem grupy docelowej, celu inwestycyjnego, zakresu potrzebnych prac, aranżacji i optymalnego budżetu
- koordynację prac odświeżeniowych (opcjonalnie, możesz również nadzorować prace we własnym zakresie według przygotowanych przeze mnie wskazówek)
- listę zakupową
- aranżację wnętrza do sesji zdjęciowej/prezentacji
cena i czas przygotowania – wycena indywidualna
opcje dodatkowe
jeśli potrzebujesz innego zakresu wsparcia projektowego lub stylizacji
- wizualizacje sprzedażowe
- szybka stylizacja do sesji zdjęciowej wnętrz gotowych/zaprojektowanych przez architekta pod sesję zdjęciową/prezentację
- analiza układów funkcjonalnych
- podziały mieszkań
- inwentaryzacja
- przeprowadzenie remontu/wykończenie pod klucz
Skontaktuj się za mną, przygotuję dla Ciebie indywidualną ofertę.
osiągnij maksymalny zysk z nieruchomości!
Masz pytania lub chcesz już zacząć działać? Napisz, zadzwoń!
698 532 692
kontakt@ojprojekt.pl